レゾンアレグレ

  • 東京都中央区湊三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 12階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

32.6
割高

推定相場価格より14.3%割高

販価
11,000万円
203.3万円/㎡
相場
9,626万円
177.9万円/㎡
7,256
8,836
10,416
11,995
AI査定結果
推定相場価格
9,626万円
177.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,836万円〜10,416万円
163.3万円/㎡〜192.5万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
レゾンアレグレ
11,000万円（203.3万円/㎡）/ 9階 / 54.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は138.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0311,000万円203.3万円9階 54.11㎡ 2LDK北
2025/04/059,700万円179.3万円11階 54.11㎡ 2LDK北
2025/03/258,980万円166.0万円11階 54.11㎡ 2LDK北
2024/12/299,480万円175.2万円8階 54.11㎡ 2LDK北
2024/11/238,180万円147.0万円7階 55.66㎡ 2LDK南西
2024/03/158,180万円147.0万円9階 55.66㎡ 2LDK南
2023/11/187,480万円138.2万円12階 54.11㎡ 2LDK北
2023/10/145,280万円123.4万円3階 42.79㎡ 1LDK南
2023/10/037,980万円147.5万円12階 54.11㎡ 2LDK北
2023/09/266,980万円125.4万円2階 55.66㎡ 2LDK南西
2023/01/275,480万円128.1万円3階 42.79㎡ 1LDK南
2021/12/176,480万円116.4万円5階 55.66㎡ 2LDK南西
2021/11/155,480万円128.1万円12階 42.79㎡ 1LDK南西
2020/11/205,980万円110.5万円11階 54.11㎡ 2LDK北
2020/10/216,180万円114.2万円11階 54.11㎡ 2LDK北
2020/06/035,780万円106.8万円9階 54.11㎡ 2LDK-
2020/06/035,680万円102.0万円3階 55.66㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は185.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03レゾンアレグレ
中央区湊三丁目
新富町駅4分 11,000万円203.3万円54.11㎡2LDK9階 / 12階建 北2005年77戸SRC
2025/04/06パンセフレスコ
中央区湊三丁目
新富町駅4分 11,000万円169.0万円65.07㎡2LDK11階 / 12階建 西2005年55戸SRC
2025/06/08カルムインフォアームズ東京コア
中央区湊三丁目
新富町駅5分 11,999万円208.7万円57.49㎡3LDK12階 / 12階建 南東2000年83戸RC
2023/11/06パークキューブ銀座イースト
中央区湊三丁目
新富町駅5分 6,590万円154.0万円42.79㎡1LDK4階 / 12階建 南2005年77戸SRC
2024/01/27アクシルコート銀座イースト
中央区新富一丁目
新富町駅4分 7,880万円155.5万円50.68㎡1LDK12階 / 12階建 北西2001年105戸SRC
2025/05/27ファミール銀座イースト
中央区築地二丁目
築地駅1分 10,980万円231.6万円47.41㎡1LDK9階 / 15階建 北東2004年74戸SRC
2025/06/08サンクタス築地
中央区築地七丁目
築地駅5分 8,580万円193.9万円44.24㎡1LDK9階 / 12階建 南西2000年75戸SRC
2025/06/07ファミールアクアージュ
中央区新川二丁目
八丁堀駅5分 14,989万円222.2万円67.47㎡3LDK8階 / 12階建 南西2001年99戸SRC
2023/09/23銀座イーストシティタワー
中央区新富二丁目
新富町駅1分 6,350万円153.9万円41.26㎡1LDK14階 / 14階建 -2002年54戸SRC
2024/10/18ライオンズシティ東京タイムズプレイス
中央区新川二丁目
八丁堀駅2分 7,280万円170.2万円42.77㎡1LDK13階 / 14階建 北東2006年111戸RC
2025/05/10ブレシア銀座イースト
中央区新富一丁目
新富町駅2分 11,000万円164.6万円66.81㎡2LDK9階 / 13階建 南西2010年56戸RC
2025/01/14ファミール東銀座グランスイートタワー
中央区築地一丁目
新富町駅2分 11,480万円215.9万円53.17㎡2LDK14階 / 14階建 北東2004年113戸RC
2024/07/28パークハウスアバンシス
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 9,980万円160.7万円62.09㎡2LDK6階 / 12階建 南西2002年55戸SRC
2023/10/18グランドメゾン築地
中央区築地七丁目
築地駅5分 8,480万円162.9万円52.05㎡1LDK10階 / 12階建 南東2000年62戸SRC
2025/02/01ピアース東京インプレイス
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 11,300万円178.7万円63.25㎡2LDK14階 / 15階建 南東2004年79戸SRC
2025/03/05クレストフォルム月島サウススクエア
中央区佃二丁目
月島駅1分 8,880万円166.3万円53.39㎡1LDK4階 / 15階建 南西2004年113戸RC
2025/05/02ライオンズ築地リバーノート
中央区築地六丁目
築地駅6分 11,000万円192.1万円57.25㎡2LDK3階 / 12階建 北西2009年50戸RC
2025/02/15レフィール築地レジデンス
中央区築地二丁目
築地駅1分 9,380万円199.3万円47.07㎡1LDK5階 / 16階建 北東2007年107戸RC
2025/06/09ドルチェ日本橋・キャナルシティ
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅2分 7,999万円175.2万円45.66㎡1LDK8階 / 9階建 北西2006年45戸RC
2025/04/04クオリア銀座三丁目
中央区銀座三丁目
銀座駅5分 14,280万円246.5万円57.94㎡2LDK13階 / 14階建 北東2004年68戸SRC
2025/06/07コンシェリア日本橋
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅3分 8,498万円205.9万円41.27㎡2LDK9階 / 13階建 南西2008年40戸RC
2023/11/26レフィール銀座フロントAD
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 7,000万円170.0万円41.17㎡1LDK7階 / 12階建 北東2005年60戸RC
2025/02/15レフィール銀座フロント
中央区築地四丁目
東銀座駅4分 7,980万円193.8万円41.17㎡1LDK7階 / 12階建 北東2005年60戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03レゾンアレグレ
中央区湊三丁目
新富町駅4分 22.4万円0.41万円54.11㎡2LDK9階 / 12階建 北2005年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、中央区では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.3万円）は中央区の平均と比較して7.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
中央区
189.3万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名レゾンアレグレ
所在地東京都中央区湊三丁目
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩4分
築年月2005年
階数12階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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