レゾンアレグレ

  • 東京都中央区湊三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 12階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

32.6
割高

推定相場価格より14.3%割高

販価
11,000万円
203.3万円/㎡
相場
9,626万円
177.9万円/㎡
7,256
8,836
10,416
11,995
AI査定結果
推定相場価格
9,626万円
177.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,836万円〜10,416万円
163.3万円/㎡〜192.5万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.4%
 
最終更新日: 2025年6月8日
レゾンアレグレ
11,000万円(203.3万円/㎡)/ 9階 / 54.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は138.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(203.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0311,000万円203.3万円9階 54.11㎡ 2LDK
2025/04/059,700万円179.3万円11階 54.11㎡ 2LDK
2025/03/258,980万円166.0万円11階 54.11㎡ 2LDK
2024/12/299,480万円175.2万円8階 54.11㎡ 2LDK
2024/11/238,180万円147.0万円7階 55.66㎡ 2LDK南西
2024/03/158,180万円147.0万円9階 55.66㎡ 2LDK
2023/11/187,480万円138.2万円12階 54.11㎡ 2LDK
2023/10/145,280万円123.4万円3階 42.79㎡ 1LDK
2023/10/037,980万円147.5万円12階 54.11㎡ 2LDK
2023/09/266,980万円125.4万円2階 55.66㎡ 2LDK南西
2023/01/275,480万円128.1万円3階 42.79㎡ 1LDK
2021/12/176,480万円116.4万円5階 55.66㎡ 2LDK南西
2021/11/155,480万円128.1万円12階 42.79㎡ 1LDK南西
2020/11/205,980万円110.5万円11階 54.11㎡ 2LDK
2020/10/216,180万円114.2万円11階 54.11㎡ 2LDK
2020/06/035,780万円106.8万円9階 54.11㎡ 2LDK-
2020/06/035,680万円102.0万円3階 55.66㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は184.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(203.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03レゾンアレグレ
中央区湊三丁目
新富町駅4分 11,000万円203.3万円54.112LDK9階 / 12階建 200577SRC
2025/04/06パンセフレスコ
中央区湊三丁目
新富町駅4分 11,000万円169.0万円65.072LDK11階 / 12階建 西200555SRC
2025/06/08カルムインフォアームズ東京コア
中央区湊三丁目
新富町駅5分 11,999万円208.7万円57.493LDK12階 / 12階建 南東200083RC
2023/11/06パークキューブ銀座イースト
中央区湊三丁目
新富町駅5分 6,590万円154.0万円42.791LDK4階 / 12階建 200577SRC
2024/01/27アクシルコート銀座イースト
中央区新富一丁目
新富町駅4分 7,880万円155.5万円50.681LDK12階 / 12階建 北西2001105SRC
2025/05/27ファミール銀座イースト
中央区築地二丁目
築地駅1分 10,980万円231.6万円47.411LDK9階 / 15階建 北東200474SRC
2025/06/08サンクタス築地
中央区築地七丁目
築地駅5分 8,580万円193.9万円44.241LDK9階 / 12階建 南西200075SRC
2025/06/07ファミールアクアージュ
中央区新川二丁目
八丁堀駅5分 14,989万円222.2万円67.473LDK8階 / 12階建 南西200199SRC
2023/09/23銀座イーストシティタワー
中央区新富二丁目
新富町駅1分 6,350万円153.9万円41.261LDK14階 / 14階建 -200254SRC
2024/10/18ライオンズシティ東京タイムズプレイス
中央区新川二丁目
八丁堀駅2分 7,280万円170.2万円42.771LDK13階 / 14階建 北東2006111RC
2025/05/10ブレシア銀座イースト
中央区新富一丁目
新富町駅2分 11,000万円164.6万円66.812LDK9階 / 13階建 南西201056RC
2025/01/14ファミール東銀座グランスイートタワー
中央区築地一丁目
新富町駅2分 11,480万円215.9万円53.172LDK14階 / 14階建 北東2004113RC
2024/07/28パークハウスアバンシス
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 9,980万円160.7万円62.092LDK6階 / 12階建 南西200255SRC
2023/10/18グランドメゾン築地
中央区築地七丁目
築地駅5分 8,480万円162.9万円52.051LDK10階 / 12階建 南東200062SRC
2025/02/01ピアース東京インプレイス
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 11,300万円178.7万円63.252LDK14階 / 15階建 南東200479SRC
2025/03/05クレストフォルム月島サウススクエア
中央区佃二丁目
月島駅1分 8,880万円166.3万円53.391LDK4階 / 15階建 南西2004113RC
2025/05/02ライオンズ築地リバーノート
中央区築地六丁目
築地駅6分 11,000万円192.1万円57.252LDK3階 / 12階建 北西200950RC
2025/02/15レフィール築地レジデンス
中央区築地二丁目
築地駅1分 9,380万円199.3万円47.071LDK5階 / 16階建 北東2007107RC
2025/06/08ドルチェ日本橋・キャナルシティ
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅2分 7,999万円175.2万円45.661LDK8階 / 9階建 北西200645RC
2025/04/04クオリア銀座三丁目
中央区銀座三丁目
銀座駅5分 14,280万円246.5万円57.942LDK13階 / 14階建 北東200468SRC
2025/06/07コンシェリア日本橋
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅3分 8,498万円205.9万円41.272LDK9階 / 13階建 南西200840RC
2025/02/15レフィール銀座フロント
中央区築地四丁目
東銀座駅4分 7,980万円193.8万円41.171LDK7階 / 12階建 北東200560RC
2023/11/26レフィール銀座フロントAD
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 7,000万円170.0万円41.171LDK7階 / 12階建 北東200560RC
2025/05/26アヴァンティーク東銀座
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 6,280万円154.0万円40.782DK5階 / 8階建 北西200458RC
2025/02/09エルステージ月島アトラージュ
中央区月島四丁目
月島駅2分 9,490万円175.5万円54.081LDK+S5階 / 12階建 北西200366RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、中央区では24%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(203.3万円)は中央区の平均と比較して5.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積44.11㎡〜64.11㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+14.5%
中央区
192.4万円/㎡
前年比+24.0%

マンション概要

マンション名レゾンアレグレ
所在地東京都中央区湊三丁目
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩4分
築年月2005年
階数12階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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